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Inserat Details
Gewerbliches Inserat --- Kategorie Immobilien → Haus/Reihenhaus

Anbieter:	IC Immo-Concept GmbH
Adresse:	3500 Krems
	Bahnhofplatz 19
Email:	office@icimmo.at
Telefon:	02732 / 70 142

Betreuer:	Hr. Scheibenpflug	Objektnr.-Anbieter: 159-3852

Email:	w.scheibenpflug@icimmo.at	Telefon:	0660/72 50 700

Ins.-Nr.: 004231

Erstellungsdatum: 22.02.2023

Preis VB: 130.000 €

Jahrhundertwendehaus! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Dieses Wohnhaus eignet sich auch als Mehrfamilienhaus oder auf Grund
seiner Räumlichkeiten als Büro.

Das Objekt besteht aus : Erdgeschoss, Obergeschoss,Dachboden,Vollkeller, Innenhof,
Garage, Autoabstellfläche vor dem Haus, Büro, Werkstätte, Schwimmhalle mit
Sanitäranlagen, eine Terrasse mit ca. 60m² und ein Innenhof mit ca. 150m².

Dieses riesige Wohnhaus befindet sich in gutem Allgemeinzustand
und bietet jeden Komfort wie Whirlpool, Schwimmhalle (sanierungsbedürftig) ,
Sauna, Sonnenterrasse, etc. Ideal zum Wohnen und Arbeiten.

Ortswasserleitung, Strom,Telefon, Kanal und ein Brunnen vorhanden.

Das Objekt befindet sich zwischen Heidenreichstein (10 km) und Waidhofen/Thayer (12 km)
Ein Kindergarten und die Volksschule sind im Ort.
Mietkauf z.B. 30 000,- Anzahlung, Rest langfristig.

Untervermieten ist möglich, da zwei Wohneinheiten auch als Büro nutzbar sind.

K G: ca. 70 m²
E G: ca. 100 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum
OG: ca. 130 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum
DG: ca. 70 m² 3 Zimmer,

Technische Daten

Wfl: ca. m² 370		Gesfl: ca. m² 450		Nutzfl:ca. m² 370

Zimmer: 0

Heizung:

Einzelofenheizung und Elektroheizung ( 4 Kamineanschlüsse vorhanden)

Keller:	----	ausbaufähig:	----
Balkon:	ja	Terrasse:	----	Loggia:	----
Garage:	----	Abstellpl./plätze:	----	Carport:	----

Anschlüsse:

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WBF - Förderung: ca. €

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Sonst. Förderungen: ca. €

0, - 0

monatl. Fixkosten: ca. €

Sonstige Kosten:	0

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Betreuer:	Hr. Scheibenpflug	Objektnr.-Anbieter: 159-3852

Email:	w.scheibenpflug@icimmo.at	Telefon:	0660/72 50 700

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